支付物业费该记什么科目呢？

在企业的财务管理中，支付物业费具体记什么科目需要根据实际情况来判断。

企业自用房产支付的物业费

如果企业使用自有房产进行日常的生产经营活动，所支付的物业费应计入“管理费用”科目，因为这属于企业为组织和管理生产经营所发生的费用，一家制造企业支付其办公大楼的物业费，账务处理如下：

借：管理费用——物业费

贷：银行存款/库存现金等

这里的“管理费用”反映了企业为维持办公环境的正常运转而发生的支出，它会影响企业当期的损益。

生产车间支付的物业费

当企业支付生产车间的物业费时，由于该费用与产品的生产直接相关，所以应计入“制造费用”科目，制造费用是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，一家食品加工厂支付其生产车间的物业费，会计分录为：

借：制造费用——物业费

贷：银行存款/库存现金等

制造费用最终会按照一定的方法分配到产品成本中，从而影响产品的生产成本和销售成本。

出租房产支付的物业费

如果企业将房产出租，支付的与出租房产相关的物业费应计入“其他业务成本”科目，因为出租房产取得的租金收入计入“其他业务收入”，与之对应的物业费等支出就应计入“其他业务成本”，以配比收入和成本，某企业将闲置的商铺出租，支付该商铺的物业费时：

借：其他业务成本——物业费

贷：银行存款/库存现金等

房地产开发企业支付的物业费

对于房地产开发企业来说，如果是为开发项目支付的前期物业费，通常计入“开发成本”科目，这是因为该费用是为了使开发项目达到可销售状态而发生的必要支出，而如果是开发项目完工后，企业将已开发完成的商品房出租或自用，此时支付的物业费则分别按照上述出租房产或自用房产的情况进行科目处理。

支付物业费记什么科目要依据企业的业务性质、房产用途等因素来准确确定，这样才能保证企业财务信息的准确和规范。