物业现在能做租售业务吗？

在当今的市场环境下，物业是可以开展租售业务的，但这其中涉及到多方面的情况和条件。

从政策法规层面来看，目前并没有明确禁止物业从事租售业务，在符合相关法律法规和行业规范的前提下，物业企业有一定的空间去拓展这一业务领域，不过，在开展租售业务时，物业必须遵循诸如房地产经纪管理办法等相关规定，比如要取得相应的经营资质，对从业人员进行专业培训并要求其具备一定的从业资格等，以确保业务的合法合规开展。

从实际操作角度而言，物业开展租售业务具有一定的天然优势，物业企业对小区的房屋情况、周边环境等信息掌握得较为全面，能够为租户和购房者提供详细准确的房源信息，物业与业主建立了长期的联系，在业主有租售需求时，更容易获得业主的信任并促成业务，物业人员日常与业主的接触中，了解到业主有出租房屋的意向，就可以及时跟进并利用自身的资源和渠道进行推广。

物业开展租售业务也面临着一些挑战和限制，市场竞争较为激烈，房地产中介行业已经发展得相对成熟，有专业的团队和广泛的营销网络，物业企业若想在租售市场分得一杯羹，需要投入一定的人力、物力和财力来提升自身的竞争力，打造专业的租售服务团队，完善服务流程，部分业主可能对物业开展租售业务存在疑虑，担心物业会过度关注租售业务而忽视了原本的物业服务，物业在开展租售业务的同时，必须保证物业服务的质量不下降，维持好与业主的关系。

物业现在是能够做租售业务的，但需要在合法合规的基础上，充分发挥自身优势，克服面临的挑战，才能在租售市场中取得良好的成绩。