商场交物业费到底都管什么？

在商场经营的商家们每月都会缴纳一定数额的物业费，那么这笔费用究竟涵盖了哪些服务内容呢？下面就为大家详细介绍商场交物业费所包含的管理范畴。

商场公共区域的清洁与卫生维护

商场的公共区域，如走廊、电梯间、卫生间、大厅等，人流量大，容易产生垃圾和污渍，物业会安排专业的保洁人员，定时对这些区域进行清扫和擦拭，他们会清理地面的灰尘、垃圾，保持卫生间的干净无异味，擦拭电梯的扶手和内壁等，还会对公共区域的垃圾桶进行及时清理和更换垃圾袋，确保商场环境整洁卫生，为顾客和商家创造一个舒适的购物和经营环境。

设施设备的维护与保养

商场内有众多的设施设备，如电梯、空调、消防设备、照明系统等，这些设备的正常运行对于商场的运营至关重要，物业会安排专业的技术人员对这些设施设备进行定期的检查、维护和保养，对于电梯，会按照规定的时间进行保养和检修，确保其安全运行；对于空调系统，会进行清洗和调试，保证商场内的温度适宜；对于消防设备，会定期检查其性能和完整性，确保在紧急情况下能够正常使用，物业还会及时修复损坏的照明设备，保证商场内的光线充足。

商场的安全保卫工作

安全是商场运营的重中之重，物业会安排保安人员24小时值班，对商场的出入口、停车场、公共区域等进行巡逻和监控，保安人员会检查进入商场的人员和车辆，防止无关人员和危险物品进入商场，他们还会处理商场内的突发事件，如盗窃、纠纷等，维护商场的治安秩序，物业还会安装监控摄像头，对商场内的各个角落进行实时监控，为商场的安全提供保障。

绿化养护与景观管理

许多商场都有一定的绿化区域和景观设施，如商场外的花园、室内的绿植等，物业会安排专业的园艺人员对这些绿化区域进行养护和管理，他们会定期浇水、施肥、修剪绿植，确保植物的健康生长，还会对景观设施进行维护和清洁，如清理喷泉、修复雕塑等，提升商场的整体美观度。

停车场管理

如果商场配有停车场，物业会对停车场进行管理，包括停车场的车辆引导、车位规划、停车收费等，保安人员会引导车辆有序进出停车场，合理安排车位，确保停车场的交通顺畅，物业还会对停车场进行日常的清洁和维护，保持停车场的整洁。

公共秩序维护

物业会维护商场内的公共秩序，规范商家的经营行为，管理商家的店外摆放，防止商家超范围经营影响商场的整体形象和通行，还会处理商家之间的纠纷和矛盾，营造一个和谐有序的经营环境。

商场交的物业费涵盖了多个方面的服务内容，这些服务都是为了保障商场的正常运营和良好的环境，商家们缴纳物业费，实际上是在购买一系列的专业服务，以提升商场的整体品质和竞争力。