在南京小区摔伤，物业要赔钱吗？

在南京的各个小区中，居民日常生活里偶尔会出现意外情况，小区内摔伤就是较为常见的一种，在南京小区里摔伤，物业是否需要赔钱呢？这需要依据具体情况进行多方面的分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，这意味着物业对小区公共区域的安全保障负有一定责任。

如果小区摔伤事件是由于物业没有尽到应尽的管理和维护义务导致的，那么物业大概率需要承担赔偿责任，小区道路因年久失修出现坑洼，物业未及时进行修补，也没有设置明显的警示标志，导致居民经过时不慎摔倒受伤，在这种情况下，物业没有对小区道路进行妥善的维修和管理，存在明显的过错，根据法律规定，就需要对受伤居民进行相应的赔偿，赔偿范围可能包括医疗费、误工费、护理费等因摔伤产生的合理费用。

再比如，小区楼梯间的照明设施损坏，物业长时间未进行修复，使得居民在夜间行走时因光线昏暗而摔倒，这同样属于物业没有履行好对小区公共设施的维护职责，物业应对此负责并给予赔偿。

如果小区摔伤是由于居民自身的原因造成的，物业已经尽到了合理的管理和安全保障义务，那么物业通常不需要承担赔偿责任，比如居民在小区内奔跑嬉戏，不小心自己绊倒摔伤，而小区道路平坦、设施完好，物业也在公共区域设置了正常的安全警示标识，这种情况下，摔伤主要是居民自身行为导致的，物业无需承担赔偿责任。

若小区摔伤是由第三方的原因引起的，责任认定会更为复杂，小区内有施工单位进行装修作业，施工区域没有设置明显的隔离和警示标志，导致居民路过时摔倒受伤，虽然物业对小区有管理职责，但主要责任可能在于施工单位，物业是否需要承担部分责任，要根据物业是否对施工单位进行了有效的监管等情况来判断，如果物业已经按照规定对施工单位进行了管理，要求其设置警示标志等，但施工单位未执行，那么物业可能只需承担较小的补充责任；如果物业对施工单位监管不力，没有督促其做好安全防护措施，物业可能需要承担与过错相应的赔偿责任。

在南京小区摔伤后，判断物业是否需要赔钱不能一概而论，居民在遇到此类情况时，应及时与物业沟通，保留好相关证据，如现场照片、医院诊断证明等，若双方对责任认定和赔偿问题存在争议，可通过协商、调解或法律诉讼等途径来解决，物业也应不断加强对小区的管理和维护，履行好自身的职责，尽可能减少类似意外事件的发生，为居民创造一个安全的居住环境。