在物业管理的日常工作中，老管道的使用与停用问题常常会引发业主与物业之间的争议，那么物业究竟有没有权利停用老管道呢？这需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，物业并没有随意停用老管道的绝对权利，老管道通常属于小区公共设施的一部分，其使用与...
在物业管理行业蓬勃发展的当下，各类职业证书也逐渐成为从业人员关注的焦点，其中物业助理证就是比较热门的一个，物业助理证到底有什么用呢？下面我们来详细探讨一番。提升个人专业能力考取物业助理证的过程，是一个系统学习物业管理知识的过程，在备考阶段，...
在现代社会，物业的管理范畴常常是业主们关心的话题，尤其是对于工艺大厦这样具有特定功能和性质的建筑，大家都十分想了解物业是否管事以及具体管哪些事。明确的是，物业对工艺大厦是管事的，从基础的公共区域管理来看，物业负责工艺大厦公共区域的卫生清洁工...
在日常生活中，很多人对物业部门的性质存在疑问，经常会问：物业部门是私人的吗？要回答这个问题，我们需要深入了解物业行业的构成和运营模式。我们要明确物业部门通常指的是物业服务企业，它们是专门从事物业管理服务活动的经济组织，物业服务企业的性质是多...
在物业管理服务的大体系中，物业客服管家毫无疑问是物业人员的重要组成部分。物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设...
在社区管理中，物业举办各类活动不仅能增强与业主之间的联系，提升业主的生活满意度，还能营造和谐、积极的社区氛围，物业搞什么活动比较好呢？以下为您推荐几种不同类型的活动。节日主题活动每个节日都有其独特的文化内涵，物业可以围绕重要节日举办相应活动...
在日常生活中，物业人员的工作内容丰富多样，有时候可能会超出常规的物业服务范畴，就比如物业阿姨帮忙挖土这件事，很多人会疑惑这是否违法，判断物业阿姨帮忙挖土是否违法，不能一概而论，需要结合具体的情境和情况来综合考量。如果物业阿姨是在小区公共区域...
在日常生活中，很多业主都有过这样的困扰：按时缴纳物业费，可物业却似乎并没有尽到应尽的责任，小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备损坏长期无人维修等问题层出不穷，不少业主心中都会产生一个疑问：物业只收钱不管事，这违法吗？从法律层面来看，物业...
在物业小区的管理中，路灯的选择至关重要，它不仅关乎小区居民夜间出行的安全，还影响着小区的整体美观和能源消耗，物业小区路灯选什么样的好呢？以下几个方面的考量可以帮助物业做出合适的选择。照明效果路灯的照明效果是最关键的因素之一，小区路灯要能够提...
在物业管理服务体系中，物业管家扮演着极为重要的角色，他们是连接业主与物业公司之间的桥梁，而催缴物业费是否是物业管家的职责范畴，这是一个值得探讨的问题。从物业管理的运营角度来看，物业管家有必要进行物业费的催缴工作，物业费是维持物业管理正常运转...
