物业现在能封顶楼吗？

在探讨物业现在是否能封顶楼这个问题之前，我们需要先明确“封顶楼”具体所指的含义。“封顶楼”可能有两种理解，一种是建筑施工过程中的主体结构封顶，另一种是对建筑物某些区域进行封闭处理。

从建筑施工主体结构封顶的角度来看，物业是绝对没有这个能力和权限的，建筑施工的主体结构封顶是一个专业的工程行为，需要由具备相应资质的建筑施工企业，按照严格的工程设计方案、施工规范和流程来完成，这涉及到建筑材料的选用、施工技术的运用、安全保障措施等多方面的专业知识和操作，物业主要负责的是物业管理服务工作，包括对物业区域内的房屋、设施设备、环境卫生、安全秩序等进行维护和管理，并不具备建筑施工的专业能力和资质，所以物业不可能进行建筑施工主体结构的封顶工作。

封顶楼”指的是对建筑物某些区域进行封闭处理，比如对楼顶露台、公共区域等进行封闭，这也要分情况来看，通常情况下，物业没有自主决定封闭这些区域的权力，楼顶等公共区域属于全体业主共有，如果要对其进行封闭，需要经过业主大会的同意，因为这涉及到全体业主的权益，可能会影响到部分业主的采光、通风等权益，所以必须经过合法的程序，征求大多数业主的意见，即使业主大会同意进行封闭，也需要办理相关的审批手续，符合规划、消防等部门的要求，物业在这个过程中，更多的是起到组织、协调和协助的作用，而不是自行决定和实施封闭工作。

无论是建筑施工主体结构封顶，还是对建筑物部分区域进行封闭处理，物业都不能随意进行“封顶楼”的操作，在物业管理工作中，物业应该严格遵守相关法律法规和合同约定，保障业主的合法权益，维护物业区域的正常秩序和良好环境。