干休所物业到底都管什么？

干休所主要是安置军队离退休干部的住所，干休所物业的管理工作有着其特殊性和重要性，涵盖多个方面，为干休所内离退休干部提供全方位的保障。

在房屋及设施设备管理方面，物业负责干休所房屋的日常维护和修缮，定期检查房屋的主体结构、墙面、屋顶等，及时发现并处理诸如渗漏、裂缝等问题，确保房屋的安全性和完整性，对于干休所内的水、电、气等基础设施，物业会安排专业人员进行日常巡检和维护，保障正常供应，比如及时维修老化的水管、更换损坏的电路配件等，避免出现停水、停电等影响生活的情况，电梯、消防设施等特种设备也是管理的重点，要定期进行保养和检测，确保其安全运行。

环境卫生管理是干休所物业的重要职责之一，物业会安排专人对干休所的公共区域进行每日清扫，包括道路、楼道、电梯间等，保持环境整洁，对垃圾进行分类收集和及时清运，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还会定期对公共区域进行消毒，特别是在疫情等特殊时期，增加消毒的频率和范围，为离退休干部创造一个健康、卫生的生活环境。

绿化养护也是干休所物业工作的一部分，物业会对干休所内的花草树木进行精心养护，定期浇水、施肥、修剪，确保植物生长良好，营造出优美的景观环境，合理规划绿化布局，根据不同季节种植适宜的花卉，让干休所四季都有不同的景色，做好病虫害防治工作，保护绿化植物的健康。

安全保卫管理至关重要，物业会在干休所设置门禁系统，对进出人员和车辆进行严格管理，确保只有内部人员和经过许可的外来人员、车辆才能进入，保障干休所的安全，安排安保人员24小时值班巡逻，加强对重点区域的监控，及时发现和处理各类安全隐患，在节假日等特殊时期，增加安保力量，提高安全防范等级。

社区文化建设方面，干休所物业会组织丰富多彩的活动，丰富离退休干部的精神文化生活，比如举办文艺演出、书法绘画展览、健康讲座等活动，增进离退休干部之间的交流和互动，让他们感受到社区的温暖和关怀，物业还会关注离退休干部的需求，为他们提供一些个性化的服务，如协助办理相关事务、提供医疗咨询等。

干休所物业的管理工作涉及到生活的方方面面，其目标是为离退休干部提供一个安全、舒适、温馨的居住环境，让他们能够安享晚年。