举报物业该举报什么？

在日常生活中，许多业主可能会遇到对物业不满的情况，这时就会考虑举报物业，究竟可以举报物业哪些方面呢？下面为大家详细介绍。

物业的服务质量问题，这是比较常见的举报点，比如小区的卫生清洁不到位，垃圾清理不及时，楼道、电梯间等公共区域长期存在灰尘、杂物堆积，垃圾桶外垃圾四溢，散发难闻气味，严重影响小区的环境卫生和居民的生活质量，还有小区的绿化养护缺失，花草树木无人修剪、浇水，杂草丛生，景观破败，原本规划的绿化区域失去了应有的美观和生态功能，物业对小区公共设施的维护管理不善也属于服务质量问题，例如电梯经常出现故障，维修不及时，给居民的出行带来安全隐患；路灯损坏后长时间不更换，导致小区夜晚照明不足，增加了居民摔倒和遭遇盗窃等安全风险；消防设施老化、损坏，未得到及时更新和维护，一旦发生火灾等紧急情况，将无法发挥应有的作用，严重威胁居民的生命财产安全。

物业的收费问题，部分物业可能存在乱收费的现象，有的物业未经业主同意擅自提高物业费标准，或者巧立名目收取各种不合理的费用，如所谓的“公共设施维护费”“停车管理费”等，但实际上并没有提供相应的服务或者服务质量与收费标准严重不符，还有的物业在收费时不透明，不向业主公开费用的收支明细，业主不清楚自己缴纳的费用都用在了哪些方面，这也容易引发业主的不满和质疑。

再者是物业的安全管理问题，小区的安全保障是居民最为关注的事情之一，如果物业在安全管理方面存在漏洞，就可能给居民带来很大的安全隐患，比如小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，导致小区内盗窃、诈骗等案件时有发生；保安人员配备不足或者责任心不强，巡逻不及时、不到位，对小区内的异常情况不能及时发现和处理，物业对小区的消防通道管理不善，经常有车辆违规停放，堵塞消防通道，一旦发生火灾等紧急情况，消防车无法及时进入小区进行救援，后果不堪设想。

然后是物业的服务态度问题，物业工作人员与业主的沟通交流非常重要，如果物业工作人员在与业主沟通时态度恶劣、不耐烦，对业主的合理诉求置之不理或者推诿扯皮，不积极解决业主遇到的问题，这会让业主感到非常不满，严重影响业主与物业之间的关系。

物业的违规操作问题，有些物业可能存在擅自改变小区公共设施用途的情况，比如将小区的公共绿地改为停车场，或者将小区的配套用房出租给他人用于商业经营，而这些行为并没有经过业主大会的同意，侵犯了业主的合法权益，还有的物业在小区的广告投放等经营活动中，没有将收益合理分配给业主，私自截留了这部分收入。

当业主发现物业存在以上这些问题时，可以通过合理合法的途径进行举报，维护自己的合法权益，也希望物业能够不断提高服务质量，加强管理，为业主创造一个舒适、安全、整洁的居住环境。