在日常生活中，我们常常能听到业主们发出这样的疑问：“物业管什么呀，都不管吗？”这个问题反映出了部分业主对物业管理工作的不满和疑惑，物业究竟负责管理哪些事务呢？物业的基础工作之一是对小区的公共区域进行维护和保养，这包括小区内的道路、绿化、楼道...
在日常生活中，我们经常会遇到收发快递的情况，小区物业能发快递吗？这是许多业主心中存在的疑问。小区物业本身并没有直接提供发快递的服务，物业的主要职责是负责小区的公共区域管理、设施维护、安全保卫、环境卫生等工作，确保小区的正常运转和居民的生活便...
在商业运营的场景中，商铺的使用和管理涉及多方利益，而物业是否有权收回商铺是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析探讨。从合同角度来看，物业与商铺租户通常会签订相关的租赁合同或者管理协议，如果租户违反了合同中的关键条款，比如长期拖欠租...
在物业管理的实际场景中，关于止回阀是否应该由物业安装，不能一概而论，需要结合多方面的因素来综合判断。从物业的服务范围和职责角度来看，一般情况下，物业的主要职责是对小区的公共区域、公共设施设备进行管理、维护和保养，如果止回阀是安装在公共区域的...
在日常生活中，当涉及到物业与业主之间的纠纷时，有一个问题常常引发大家的关注和讨论，那就是物业不交房时是否可以停水，这一问题不仅关系到业主的合法权益，也涉及到物业管理的规范和界限。从法律层面来看，物业停水的行为必须有合法依据，我国相关法律法规...
在物业管理的实际情况中，毛坯房装修时也是需要交物业费的。从物业服务的性质来看，物业管理公司所提供的服务是针对整个小区的公共区域和公共设施进行维护、保养、管理以及为业主提供相关服务的，这些服务包括小区内的卫生清洁，不管是已经入住的房屋还是毛坯...
在日常生活中，楼道作为居民日常通行的公共区域，其卫生和安全状况备受关注，而物业是否会给楼道消毒也成为了大家颇为关心的问题。一般情况下，正规且负责的物业是会对楼道进行定期消毒的，这是物业履行公共区域卫生管理职责的重要内容之一，楼道是居民频繁出...
在日常生活中，我们偶尔会听到业主抱怨物业拉闸的情况，那么物业到底可不可以随便拉闸呢？答案显然是否定的。从法律层面来看，电力供应是业主与供电企业之间形成的合同关系，物业并非供电合同的主体，没有权力随意对业主进行拉闸操作。《中华人民共和国民法典...
番禺作为广州颇具活力的一个区域，拥有众多类型丰富的商业物业。大型购物中心类，番禺万达广场是一个典型代表，它集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，这里汇聚了众多国内外知名品牌的零售店，从时尚服饰到美妆护肤，满足不同消费者的购物需求，餐饮方面，既...
在日常生活中，线路改造是一个较为常见且可能涉及到诸多安全与规范问题的事项，很多业主都会有这样的疑问：物业可以改造线路吗？从一定层面来说，物业是否能够改造线路需要分情况来看。如果是公共区域的线路改造，在符合相关规定和流程的情况下，物业是有一定...
